Выдержка из справки:
"В нашем примере год начала использования вычета - 2014, доля в праве собственности - 100%, т.е. в
виде дроби – это 1/1. Однако, подпункт 1.10 не подлежит заполнению налогоплательщиками, впервые
обращающимися в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета по
расходам на приобретение объекта (объектов) недвижимого имущества, в отношении которых
документы, подтверждающие право на получение имущественного налогового вычета, датированы
начиная с 1 января 2014 года. "
Получается,если мы купили квартиру в 2014 году,то муж сможет получить вычет со всей суммы,не взирая на доли?
апд, сама с собой поговорю)))
"При приобретении (строительстве) жилого дома в общую долевую собственность размер имущественного вычета теперь не распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности. При оформлении объекта недвижимости в общую долевую собственность каждый из совладельцев может воспользоваться вычетом в размере стоимости жилья по договору покупки, но не выше 2 млн руб. Как мы видим, разделение по долям отменено, каждый из совладельцев сможет полностью получить вычет. Но такое правило распространяется только для тех граждан, которые не просто купили, а у которых право на имущественный вычет возникло после 1 января 2014 года."
Мы купили дом. Чтобы его купить, я продала свою машину и нагребли часть денег, а на оставшуюся сумму взяли ипотеку. Но поскольку сейчас на дома и землю у банков мораторий, нам пришлось пойти на такую схему: мы выкупили у свекрови нашу квартиру))) Теперь у нас наша же квартира с мужем в совместной собственности и дом в долевой. По квартире 50/50 (сумма по договору 3 млн), по дому - 2/3 на муже и 1/3 на мне. Это делалось для того, чтобы я смогла получить вычет с 1,5 млн квартиры и 5 тыщ дома, а муж - 2 млн с дома (дом по договору 2900).
Теперь вопросы: 1) Можем ли мы часть ипотеки погасить материнским капиталом? Вроде читала практику - не запрещены такие сделки между родственниками, а очень даже распространены...; 2) В каком году мы сможем подать доки на вычет - в следующем?
2. Сделка в каком году прошла? Я не помню ты ведь работаешь в декрете или нет? Налоги платишь за себя? Муж может уже сейчас подать доки в свою бухгалтерию и ему прекратят удерживать 13% с зарплаты
А вот с алиментами там спорный какой то вопрос. Я так поняла что если через работодателя возмещаешь налоговый вычет, то возьмут алименты с этой суммы, мужу будет начислен больше доход т.к. не будет удержан налог в 13%, а значит и алименты возьмутся больше, а если через налоговую то вроде не берутся алименты. Хотя вот нашла позицию роструда по этому вопросу и они за то что платятся алименты с этой суммы
Вопрос: Об удержании алиментов со всей суммы заработной платы (иного дохода) работника.
(Письмо Роструда от 28.12.2006 N 2261-6-1)
В Правовом управлении Федеральной службы по труду и занятости рассмотрено обращение.
Взыскание алиментов с сумм заработной платы и иного дохода, причитающихся лицу, уплачивающему алименты, производится после удержания (уплаты) из этой заработной платы и иного дохода налогов в соответствии с налоговым законодательством, то есть алименты взыскиваются с доходов плательщика только после того, как удержан налог на доходы физических лиц.
По налогу на доходы физических лиц налоговая база определяется, в том числе, с учетом имущественных налоговых вычетов, предусмотренных положениями ст. 220 Налогового кодекса.
При предоставлении имущественных налоговых вычетов фактически уменьшается налогооблагаемая база и, соответственно, увеличивается доход.
Согласно Перечню видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 18.07.1996 N 841, удержание алиментов на содержание несовершеннолетних детей производится со всех видов заработной платы (денежного вознаграждения, содержания) и дополнительного вознаграждения как по основному месту работы, так и за работу по совместительству, которые получают родители в денежной (национальной или иностранной валюте) и натуральной форме.
Таким образом, алименты должны быть удержаны со всей суммы заработной платы (иного дохода), полученной работником.
Через налоговую вычет получается в следующем году после проведения сделки, т.е. только в 2016
Ипотека в итоге бралась на квартиру,я верно поняла? А на полученные деньги за наличку купился дои. Не сильна в НК на текущий момент,но раньше,вроде,вычет давался только раз в жизни. Был законопроект на снчтие этого ограничения,но не знаю приняли его или нет.
получается оптимальный вариант, Вам вернуть налог с квартиры,мужу с дома. Подавать на возврат всего налога за год в году след за годом совершения сделки до 1 апреля.
Мой телефон в визитке, телефон хозяйки если нужно, скину в личку. Посмотреть можно в будни после 6, в выходные нужно договариваться, а то мы частенько уезжаем.
- этаж 16/17, 40.5 м2 + лоджия, санузел совмещенный
- свежий ремонт (около 1.5 года)
- мебель: шкаф-купе в комнате, встроенный шкаф в прихожей, диван-кровать, письменный стол, стулья, стеллаж, кухонный гарнитур
- электро-плита/духовка, холодильник, стиральная машина
- WiFi-точка (провайдер на выбор)
- сдача на длительный срок
По цене и за фото - в личку, тут могу не увидеть.
Так вот, в чем фишка такой продажи? Или очередной развод?
а то я за 4 года забыла что да как.
скопирую с авито:
Продам 2комнатную квартиру в экологически чистом районе, недалеко парк Швейцария и Щелоковский хутор. Хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура.10 этаж 11этажного панельного дома
Отличный ремонт, остается вся мебель, имеется кладовая на лестничной клетке.
5600000р
