Покупка/аренда недвижимости

Оль, даже я)))) Если в черте города, то ДОМ. Эх, я вот сейчас живу в частном доме в центре Владикавказа. Это, если честно, здорово! А вот за город не поеду в дом, но тут это сто раз обсуждали уже

Если муж с руками и имеет свободное время и желание на ремонт и обустройства дома, тогда конечно круто, а если работает без выходных и приходит поздно устающий, то лучше квартира, а дом как дача, или на пенсии только когда времени больше будет, или иметь много денег чтоб нанимать рабочих если что

Люба, прямо мои мысли озвучила!Дом-очень много плюсов, но в силу специфики работы мужа, большой загруженности сейчас для себя выбрали квартиру.

Спасибо большое за ответы! Пойду искать обсуждения, которые уже сто раз были))) Я нечастый гость просто в таких темках..
У нас сейчас этот вопрос на повестке дня и я вся в сомнениях...
Прекрасно понимаю плюсы частного дома, но минусы меня очень смущают.. Тем более, что я абсолютно квартирный житель.

Оль, вот здесь посмотри

Оль, я не собиралась тебя прогонять. ты же всегда указываешь ссылку где что найти, если уже было.

квартирному жителю в своем доме непривычно, странно и не всегда удобно. да и желание должно быть, а не просто обстоятельства. я, например, теперь никогда уже не вернусь в квартиру, а кто-то в своем доме волком взвоет от тоски. нам все дела, связанные с нашим домом кажутся приятными хлопотами, муж с радостью чистит снег, отделывает подвал, обустраивает свой собственный гараж. у меня вон рассада уже скоро взойдет))))

А я и не прогоняюсь Просто и правда не в курсе актуальности вопроса была. Леночек, спасибо за ссылку!
Для меня пока все это сложно, страшновато, дико.. У мужа частный дом - огромное желание во всех смыслах.. Но не пропадет ли оно, когда он будет? Будет ли время?.. Тем более, что все это в контексте покупки земли и строительства, а не уже готового чего-то и переделывания.

Оль, у моего мужа тоже) Но в черте города у нас ни купить, ни построить не получится, а за город я, наверное, никогда не соглашусь)))))) Если б была возможность в городе - разговоров бы таких даже не было, я так ему и сказала)

Оль, строить с нуля трудно, ты это и сама понимаешь. нужен проект не только жилого пространства, но и всех коммуникаций, нужны те, кто это делать будет, не менее важно, что вокруг. вода, газ, отопление, канализация - все это нужно проектировать и делать самим (ну или деньги за это платить).
есть же застройщики, которые делают дома под ключ, там и коммуникации централизованные, и охрана, и соседи более менее приличные. выбираешь модель, тебе ее строят и ты въезжаешь. так-то проще, чем самим строить.

Я все это понимаю, муж тоже. И мне страаашно, но я пессимист по жизни, а он более оптимистичен в принципе.

Оль, в случае с постройкой своего дома лучше быть реалистом)))

Девочки, мы снова будем однушку сдавать после 10 апреля. Советский район, 10 минут вглубь от Полтавской. Из мебели диван и шкаф. По цене в личку

ой!я попиарю!! отличная светлая,теплая и уютная квартирка с оооочень добросовестным и приветливым жеком и самоутравлением дома,что сейчас редкость! дом прошлым летом весь снаружи утеплили еще. косметический ремонт недавно делали,лично обои клеила))))) и,Насть,какие 10мин от Полтавской?там 3 мин вразвалочку! рядом и севен,и спар,и магнит, и на Полтавке недавно тц Куб открыли с магазами и фитнес центром. короче,мы жили и очень нравилось! спасибо тебе,дорогая,еще раз

Оля))) и вам спасибо. после вас че-то у нас жильцы недолго живут(((

Девочки, мы всетаки решились.
Продаем 2-х комнатную квартиру на 2м этаже 5 этажного кирпичного дома, в Канавинском р-не на пл.Ленина, квартира светлая, комнаты смежные, с/у совм. пластиковые окна по всей квартире.

Вся инфраструктура рядом, транспортная развязка, ост.пл.Ленина или ост. Должанская.

Остается кухонный встроенный гарнитур, по желанию могу оставить стенку и часть мебели.

Недалеко от дома школы, дет.сад, магазины, аптеки, ТЦ Аврора, 3 минуты езды на машине до 7 неба.

В собственности более трех лет. От хозяина. По цене в лс.

Очень грустно мне уезжать отсюда, но выхода нет

сорри за оф, рассмотрела прихватки силиконовые рыжие от мультиварки филипс)

Может кто знает, если я выступают созаемщиком мужа на ипотеку и нужно подписывать страховку жизни, то имеют ли право они повышать коэффициент из-за того, что я беременна? мне кажется вообще нарушение моих прав. сказали, что лучше это скрыть, но как тут скроешь такой живот...

В каком банке ипотека?

Абсолют банк,но все обошлось, страховка не дорогой вышла

Девочки, подскажите пожалуйста! Где можно посмотреть список докумено для оформления дарственной? И какие документы заверять у нотариуса?

Девочки, подскажите, пожалуйста, кто нибудь покупал или продавал квартиру с материнским капиталом? Какие там сложности в оформлении документов?

Мы продавали. Сделку ждали месяц, т.к. месяц ФРС (или кто там?) деньги перечисляли только, там документов много (подробностей не знаю, мат. капитал использовал покупатель, а не мы). Больше сложностей никаких

Тоесть вот сейчас у меня есть например покупатель с мат.капиталом, с моей стороны все как обычно, а они должны все эти документы собирать? По сути с моей стороны сложностей никаких не будет? Мы просто без агента.

мы тоже без агента продавали, Маш. Со стороны покупателей риэлтор была, вот она там всем и занималась. С вашей стороны все как обычно, мат. капитал - это заморочки покупателя в данном случае

Угу, здорово. Спасибо Леночке

Изучаю статьи в интернете по поводу покупки жилья и наткнулась: Федеральная программа для молодых семей (Квартира в ипотеку молодой семье предоставляется на следующих условиях: если детей нет, то государство оплачивает до 35% стоимости жилья. За каждого ребенка полагаются дополнительные 5%. На оставшуюся сумму можно взять заем в одном из коммерческих банков, которые предоставляют кредиты на жилье молодым семьям. Таким образом, с учетом первоначального взноса получается льготная ипотека.) Что это? кто это? куда это? Кто нибудь сталкивался с этим?

Елена, так вы прочитайте.
http://molodaja-semja.ru/molodaja-semja.ru/molodaya-semya-2014
Там все подробно описано, и условия все прописаны - кто,что,куда и кому. Но помню,что были сложности.

Я не все ответы, к сожалению нашла там..
Например, мне не понятно куда надо идти с собранными документами?"Вы стоите на учете как нуждающиеся в улучшении жилья" нашла ответ: заявитель должен обратиться в орган местного самоуправления по месту своей регистрации жилья, предоставив пакет документов и написав заявление, что его семья нуждается в улучшении жилищных условий. Это получается администрация района?
" количество квадратных метров жилья ниже установленных в регионе норм" какие у нас в городе, области нормы?-вроде бы нашла ответ: 15 квадратных метров занимаемой площади на одного члена семьи. Т.е., если у нас получается менее 15кв м на человека, то я попадаю под этот раздел, да?
"Копия кредитного либо ипотечного договора" сначала надо заключить договор с банком, т.е. взять кредит?

Лена, погуглив можно все найти.
— Как стать участником данной программы и какие документы для этого нужны?
— Стать участником программы можно только по месту регистрации. Права собственности не важны, человек может быть как собственником жилья, так и нанимателем. Главное условие участия в программе — это признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, то есть на одного человека в г.Н. Новгороде должно приходиться менее десяти квадратных метров общей площади жилья. Подсчитать метраж несложно — общая площадь делится на количество прописанных там людей.
Учет молодых семей ведет администрация района по месту прописки, поэтому со всеми документами обращаться нужно именно туда. Полный перечень документов можно уточнить там же. Основные же — заявление от супругов и пакет документов для признания семьи нуждающейся: справка о доходах, документы, подтверждающие наличие или отсутствие собственности, справка о составе семьи.
Кроме того, для участия в программе семья должна быть признана платежеспособной, чтобы иметь возможность при получении социальной выплаты реализовать ее с использованием собственных либо заемных средств.
Все остальные нюансы лучше в администрации спрашивать. Точно знаю,что очередь большая и у многих уже возраст выходит,пока ждут.

я поняла. спасибо

Девочки, может у кого знакомые продают квартиру в 7 небе, 2-ку 65 квадратов?! Постучитесь в лс,пожалуйста!)

Сдаю 1-к квартиру в новостройке мкр Бурнаковский д.57 (7этаж) за 12000+свет,вода по счетчикам; мебель по желанию.Заинтересованным звонить 89101077405, я хозяйка,без комиссий.

и мы ещё не нашли новых жильцов :) чуть выше сообщение моё. Гаражный проезд (это центр, пешком вглубь от Полтавской 10 минут).

квартиру сдала

И мы с мая будем сдавать 2-х комн. на 5эт в новом доме, ул. Родионова, ост. Маяк. Квартира после ремонта, раньше не сдавалась, теплая, светлая. Вся мебель и быт техника, в том числе посудомойка. Сдается семье на длительный срок без животных. 20 тыс плюс квартплата.

Сдаю 2-х комнатную квартиру на 2-ом этаже 17-ти этажного дома, площадью 68 кв.м. в микрорайоне "Медвежья долина". Кухня-гостиная (16 кв.м) + 2 изолированные комнаты (15 и 20 кв. м). Муниципальный ремонт, встроенный кухонный гарнитур, угловой диван, спальный гарнитур, диван, тумба под ТВ, встроенный шкаф в коридоре. Санузел отремонтирован: плитка, новая сантехника, бойлер. Есть вся необходимая техника (микроволновка, холодильник, стиральная машина, пылесос, телевизор, утюг, wi-fi роутер). Удобная траспортная развязка, во дворе детские площадки, рядом торговый центр "Ганза" с супермаркетом, спортзалом, кафе; в 10 минутах ходьбы - торгово-развлекательный центр "Фантастика".
Квартира светлая (впереди стоящих домов нет), очень теплая.
Сдается на длительный срок добропорядочным людям.
26 000 рублей в месяц+ свет и вода по счетчикам.

+

+

Купим двушку на Автозаводе, от хозяина в чистой продаже. По цене до 3000 тыс.руб. Желательно с ремонтом, Мончегорку и северный не хотим.

Девочки,срочно снимем квартиру в сормовском районе не дороже 13-14тыс рублей,можно с мебелью,можно без.Семья из трех человек и кошка)Чистоту и спокойствие обещаю)))

Девочки, мжт кому интересно будет.
Продаем 1комн. квартиру. Автозавод, Веденяпина. 1й этаж, все вопр. в личку.

Собираемся продавать 1 комнатную квартиру в жк "Водный мир" (автозаводский район) вопросы можно в личку.

Подскажите!
была у нас комната в общежитии, в собственности меньше 3х лет, мы ее продали, государству мы что то должны получается??? Покупали за 550тыс, продали за 750тыс...

-

Точно?
Спасибо!))))я вот тоже помню сумму 1000000, но мой бухгалтер думает,что надо...вот и решила уточнить

хм,пока я ответ писала, вы свой удалили....

Я уже удалила свое сообщение
Обычно да, до миллиона если продаешь - то налоги платить не надо. Т.е. как бы продаешь не для получения прибыли.
А в вашем случае прибыль была - просто цена на недвижимость такая. Поэтому не знаю, что ответить Может, кто из девочек лучше знает.

налог платить не надо а вот декларацию подать надо обязательно, а то через год придет штраф

ну если проводить аналогии с продажей машины,то у вас прибыль 200тыс,с которых и платится налог. Правда для машин есть минимум, ниже 250тыс не платится. Наверняка с недвижимостью так же,только порог выше, погугли законодательство!

Тань, я тоже продавала комнату в общежитии через полгода после ее покупки, также покупала за 600 т.р., продала за 750 т.р., ничего ни куда не платила.

Девочки мое предложение о квартире, еще актуально, очень,очень ищем новых жильцов своей любимой квартирке